Diese stilvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Eigen­tums­wohnung befindet sich im 1. Ober­geschoss eines gepflegten Mehr­parteien­hauses im Trierer Stadt­teil Pallien.

Die optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 95 m² ein komfortables und modernes Wohn­ambiente und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit hochwertigen Parkett- und Vinyl­böden ausgestattet. Das ehemalige Gäste-WC wurde geschmackvoll in ein funktionales Home­office umgewandelt.

Sowohl die moderne Einbau­küche als auch das Schlaf­zimmer mit maß­gefertigtem Einbau­schrank überzeugen durch hochwertige Ausführung und durchdachtes Design.

Vom großzügigen Wohn- und Ess­bereich aus gelangen Sie auf beide Balkone, die zusätzlichen Wohn­komfort bieten. Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung übernommen werden.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tief­garagen­stellplatz mit Wallbox, der für 25.000,- EUR erworben werden kann.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigen­tümern bewohnt und steht voraussichtlich ab dem 01.01.2028 zur Verfügung. Für diesen Zeitraum wird dem Käufer eine Kalt­miete von monatlich 1.200,00 € gezahlt.

Das Haus­geld beinhaltet die Heizungs- und Wasser­kosten sowie die Umlagen.